Nel cuore di Sant’Agostino proponiamo meraviglioso attico ristrutturato ultimo piano con vista completamente libera. Frutto di un prezioso percorso risulta essere una soluzione unica, ideale per chi ricerca spazi ampi e luminosi in un contesto centrale e a pochi passi dai principali servizi.

Collocato al piano quarto e quinto l’appartamento si apre su una spettacolare zona giorno di circa 50 mq servita da due portefinestre, di cui una comunicante con un terrazzo di circa 7 mq. L’intera zona giorno è esposta a SUD e offre una meravigliosa luce tutto il giorno. L’ambiente è diviso in tre zone: living, pranzo e cucina con isola.

A seguire troviamo un ampio disimpegno dotato di nicchia e armadio su misura dove è alloggiata la zona lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio privata, seconda camera ora adibita a studio, bagno finestrato con doccia Walk – in di ampia metratura ed infine bagno di servizio per gli ospiti.

A servire l’ultimo piano troviamo una caratteristica scala a chiocciola e ci accoglie un ambiente di circa 35 mq molto luminoso grazie alle ampie vetrate. La mansarda è divisa in due zone con al centro la terrazza di circa 6 mq. Completa il piano il bagno con doccia ampia sempre di tipo Walk – in.

L’immobile nel 2021 ha goduto di un totale intervento di ristrutturazione che ha visto:

• rifacimento completo impianto idrico, elettrico e di riscaldamento
• installazione impianto di climatizzazione Samsung (tre split)
• installazione nuova caldaia a condensazione nel 2022
• Sostituzione serramenti e porte interne
• rifacimento completo dei pavimenti e rivestimenti bagni
• motorizzazione tapparelle completa con domotica base
• studio minuzioso dell’illuminazione con inserimento di faretti e strisce led

Si acquista unitamente all’appartamento il garage di circa 20 mq al piano terra.

Spese condominiali: circa 110 euro/mese

Classe Energetica: C