In posizione tranquilla e immersa nel verde, questa soluzione è perfetta per IMMERGERSI LA NATURA a pochi minuti di auto dai servizi principali e dai meravigliosi Colli Euganei, grazie al MAGNIFICO PARCO PRIVATO che rappresenta una vera OASI DI PACE da godersi in famiglia o con gli amici in totale privacy. Aceri, ciliegi, faggi, oleandri rossi, aceri e bambù sono solo alcune delle specie presenti che rendono questo luogo incantevole.

Il fabbricato, realizzato tra la fine degli anni ’60 e l’inizio degli anni ’70, è composto dell’abitazione in vendita, strutturata su 2 livelli per totali 120 MQ CALPESTABILI, e di 2 mini appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano; il tutto condivide l’ingresso carraio (v. foto 2). Questi due mini appartamenti sono GIA’ A REDDITO e si possono acquistare a parte.

Le finiture interne sono quasi tutte originali, ma la casa ha beneficiato di vari interventi negli ultimi anni come il ripristino del tetto (con isolamento) nel 2020, la tinteggiatura esterna nel 2018, il rifacimento dell’impianto elettrico nel 2016 (con tanto di certificato di conformità), la sostituzione della caldaia e l’installazione dell’impianto solare termico nel 2013. E’ composta al piano terra di ingresso indipendente, ampia zona giorno con cucina, soggiorno separato (perfetto anche come terza stanza da letto), bagno di servizio, dispensa e ripostiglio. Al primo piano troviamo 2 camere matrimoniali, un grande bagno finestrato e ampio poggiolo.

L’area esterna è idealmente diviso in due parti: lo scoperto di circa 800 mq, che gira intorno all’abitazione ed è dotato di posti auto esterni e un forno a legna perfettamente funzionante, e l‘ampio portico in legno sul retro dove si trova un ampio ricovero attrezzi in legno e dov’è possibile lasciare al coperto fino a 3 auto. Collegato da un cancelletto pedonale si accede al PARCO PRIVATO di oltre 2500 mq.

Questa soluzione si presta a VARIE OPPORTUNITA‘. La prima è lo SCORPORO DEL PARCO CON SCONTO SUL PREZZO, se preferisci un’area esterna meno impegnativa da gestire. La seconda è l’ACQUISTO AGGIUNTIVO DI 2 MINI APPARTAMENTI GIA’ A REDDITO come INVESTIMENTO per il presente e il futuro.